第16章
古韵拍卖行大门口。
董昌华正和拍卖行的几个保安怒目而视。
就见他大声道“古韵拍卖行强行拍卖我们租住的房子，侵犯了我的合法权益，我要抗议。
今天你们必须给我个说法。
保安队长是个五十多岁的矮个子男人，他道“这位先生请千万不要冲动。
董昌华不为所动“我和新鑫物业经理姚占祥签的有长期租赁合同，合情合理合法合规，你们凭什么拍我的房子？
保安队长“这位先生请千万不要冲动。
董昌华道“为了装修B栋106房子，我花费了大量精力，这是我将近一年的心血。
没有我点头，谁都不能拍卖。
保安队长“这位先生请千万不要冲动。
董昌华无奈看了对方一眼“你能不能说点其他的。
保安队长“这位先生请千万保持冷静。
董昌华“……
“好好好，给我打太极是吧？
既然这样，我就住你们这不走了，看最后谁能耗过谁。
说完，他走到不远处一辆面包车前，打开后备箱，从里面拿出铺盖卷，往古韵拍卖行一铺，直接就躺了下去。
保安队长拿起手机打电话。
董昌华问“你干什么？
“报警！
“你……好好好，你以为我会怕警察？尽管报吧！
就在这时，一个年轻人的声音道“请等一下。
说着制止了拨打110的保安队长。
董昌华一愣，发现年轻人有点眼熟。
来人正是陈剑，他笑道“董先生，还记不得的我？
董昌华道“当然认得，你不就是那个‘中州人民法院的工作人员’吗？
我还没追究你私自冒充国家公职人员的责任呢！
陈剑摇摇头“董先生误会了，我当时说的是我是中州人民法院委派的工作人员。
拍卖久鑫艺术公社的房产，是法院和银行授权给我们的，我们有官方办法的红头文件。
所以我的自称不仅没错，还很严谨。
董昌华一愣，陈剑当初说的好像真是这个。
他摆摆手“那行，这事先放一放，我问你，你凭什么拍卖我租住的房子？谁给你的权利？
今天你要不给我个说法，咱们没完。
陈剑笑容不变“原来是这样，那行，我问你一个问题。
你租住的久鑫艺术公社B栋106的产权所有人是谁？
“那我哪知道，我只是租用，又不是房主。
“对啊，既然你不是房主，这套房子自然不是你的。
我将其放到拍卖场拍卖，有问题吗？
“你……
陈剑打断他道“我知道你的意思，你租用B栋106，还亲自参与的装修，在这方面花费了大量精力。
但我想说的是，任何事都有其价值。
你在B栋106上的付出，完全可以折算成对应赔偿。
而我们的工作人员已经关于这件事和你进行了磋商，虽然还没达成一致性意见。
不过没关系，关于赔偿问题，到时候咱们可以通过司法机关审判解决。
蒋经天也道“是啊，董先生，你的房子我找专业人士做了评估。
装修标准差不多在18万左右。
房子装修的保质期是五年，这说的还是时间最长的，有的部分只有三年，甚至两年、一年。
我全都按五年给你算，你已经住了两年，扣掉一年装修时间，还剩10.8万。
再加上租房合同规定的违约金，即三个月的房租4500元，我已经申请给你11.25万的赔偿。
本来我们拍卖行的规定是赔偿金额不超过10万元。
你情况特殊，我已经专门做了申请，不管金额还是流程都没有任何问题。
董昌华瞬间怒了“什么五年保质期？你见过谁家房子五年就重新装修一遍的？
而且B栋106是我亲自装的，平时居住爱惜的很，用二十年都不过时。
再说，久鑫艺术公社我的确租了两年，将其中有一年时间我都在装修，根本就没有住。
你的算法完全不合理。
蒋经天摇头道“你错了。
新鑫物业把房子租给你，并授权你装修。
也就是说，从你动工那天起，计时就开始了。
而且按照你的装修标准，一个月就能完工，这一个月我可以做出补偿。
结果你非要用一年时间，这只能是你自己的问题。
毕竟你把房子装好，只留一个插板不装，一年后再装上去，说装修了整整一年，这就是故意讹人了。
“什么？故意讹人？董昌华直接被气到了，“我房子的装修有视频为证。
“你的视频我看过，你完全可以用一个月时间装好，然后用一年时间陆续发布。
这是你们这些短视频UP主的惯用套路，当不得证据。
“你……啊啊啊！董昌华愤怒的指着蒋经天，“老头，要不是看你年纪大，我现在就揍你信不信？
他指尖不经意碰到蒋经天，结果就听“哎哟一声，蒋经天一屁股坐到地上“打人了，不行了，我心头好疼，头也晕……
董昌华“……
他连忙举起手，扭头对众人道“我没打他，是他故意躺地上的。
然而众人却面色古怪，包括和董昌华一起来的久鑫艺术公社的业主。
没办法，蒋经天倒地的时机拿捏的实在太巧妙了。
而董昌华的手确实碰到了他，所以此事根本说不清。
见现场气氛凝重，陈剑忙道“各位，既然你们来聊赔偿问题，我就实话实说。
这一点你们完全不用担心。
因为久鑫艺术公社的财务纠纷不解决，是无法上拍卖台的。
所以我们拍卖行已经向法院提起诉讼，法院会在4月10号，也就是拍卖会开拍的三天前进行一场公审。
最近这两天，你们应该能收到法院发来的起诉函。
到时也相信，法官一定会给大家一个公平的判决。
当然，在4月10号之前，你们如果愿意找我们协商，也可以主动联系我。
只要你们提的条件不太过分，咱们都可以私自解决。
大家还有疑问吗？没有的话就散了吧！
众租客相互对视一眼，又看了看躺在地上直哼哼的蒋经天，浑然不知该怎么办？
陈剑又看了董昌华一眼“董先生，你怎么说？
董昌华被蒋经天的摔倒搞得有点六神无主，对方年纪这么大，自己就算再有理，先天也要矮三分。
他只好气哼哼道“那行，今天就这样。
不过关于赔偿问题，我是绝不可能善罢甘休的，咱们骑驴看唱本走着瞧。
然后转头离开。
其他人见带队的董昌华走了，群龙无首下，也只得散去。
而董昌华一走，蒋经天蹭的一下就从地上站了起来，一脸得意“怎么样？我刚才的演技不错吧？
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